国土交通省から 2024年の大規模建築物の省エネ基準引き上げと2025年の新築住宅省エネ基準適合義務化のチラシが送られてきました
国土交通省から送られてきた省エネ関係法規改正のチラシ
国土交通省住宅局から「住宅・建築物の設計・施工等に携わる皆様へのご案内」が封書で送られてきました。
封書には、案内文のほかにチラシが入っていました。
2024年（令和6年）4月に2000㎡以上の大規模建築物の省エネ基準引き上げ
政府の目標として、2030年度以降の新築住宅・建築物はZEHやZEB水準の省エネ性能を確保することが設定されています。2017から床面積2000㎡以上の大規模建築物は、省エネ法の省エネ基準の適合義務となっていますが、平均でZEBの水準を達成するために、省エネ基準の引き上げを行います。
大規模建築物は、現行では全用途の一次エネルギー消費量基準（BEI）が1.0で同じですが、2024年4月からは用途に応じて一次エネルギー消費量基準（BEI）を決めています。それによって用途に応じて、基準値の水準を15～25％強化することになります。
2025年4月より全ての新築住宅・非住宅が省エネ基準適合義務化
現在、300㎡未満の新築の小規模住宅・建築物は説明義務のみですが、2025年（令和7年）4月から省エネ基準適合が義務付けられることになります。つまり、新築の中規模住宅も適合義務化され、新築される住宅・非住宅もすべてが省エネ基準に適合しないと建てることができません。
それにより、建築確認手続きにおいて所管行政庁または登録省エネ判定機関によって省エネ基準の適合性審査による省エネ適合性判定を受ける必要があります。
※出典：国土交通省「住宅・建築物の設計・施工等に携わる皆様へのご案内」に同封のチラシ
これらについての関連情報は、2022年8月21に「2025年全ての新築住宅・建築物は省エネ適合義務化」を記載していますので、こちらもご覧ください。
この他、同封されたチラシに、2025年4月より4号特例の見直しによる法改正のお知らせがありました。
これに関しては、次に記載をいたします。こちらの記事をご覧ください。
