省エネの住宅・リフォームに「グリーン住宅ポイント制度」が来春始まります
【グリーン住宅ポイント制度は補正予算成立後に開始】
政府は、2020年12月15日に令和2年度第3次補正予算案を閣議決定し、その中にグリーン住宅ポイント制度の創設を盛り込みました。
国土交通省のホームページの報道発表資料に
■グリーン住宅ポイント制度の概要
■グリーン住宅ポイント制度の内容
が記載されています。
【グリーン住宅ポイント制度の概要】(参照：国土交通省ホームページ)
令和2年12月15日現在のグリーン住宅ポイント制度の情報の概要を記載いたします。
内容は変更・更新される可能性があります。
１．制度の目的
・新型コロナウイルス感染症の影響により落ち込んだ経済の回復を図るため、住宅投資を喚起する。
・一定の省エネ性を持つ新築・リフォームを行うとポイントがもらえる。
という制度です。
２．もらえるポイント数は
■持家新築：1戸あたり最大40万ポイント 特例は100万ポイント
■賃貸住宅の新築：1戸あたり10万ポイント
■持家既存住宅の購入：1戸あたりケースより、15万ポイント、30万または45万ポイント
■リフォーム：1戸あたり最大30万ポイント 特例は45万ポイントまたは60万ポイント
３．ポイントは何に交換できるのか？
付与されたポイントは、商品と追加工事に交換できます。ただし、賃貸住宅の新築は、商品への交換は不可能で、追加工事のみへの交換となります。
①交換できる商品（現時点、2020年12月15日時点では商品は決まっていません）
「新たな日常」「環境」「安全・安心」「健康長寿・高齢者対応」「子育て支援や働き方改革」「地域振興」に関係する商品
②追加工事
「新たな日常」（テレワークや感染症予防）「防災」
に対応した追加工事ですが、詳しい内容はまだ決まっていません。
４．ポイントを付与される住宅・リフォームとは
■一定の省エネ性能を有する住宅
・ZEHや認定長期優良住宅、認定低炭素建築物、性能向上計画認定住宅
・断熱等級４かつ一次エネ等級４以上を満たす住宅
■住宅のリフォーム（持家・賃貸）
・断熱改修（窓や外壁、屋根・ 天井又は床の断熱工事）
・エコ住宅設備
太陽熱利用システム、高断熱浴槽、高効率給湯器
節水型トイレ
節湯水栓
・耐震改修
・バリアフリー改修
・リフォーム瑕疵保険等への加入
出典：国土交通省ホームページ(グリーン住宅ポイント制度の概要）
【特例は社会状況を反映】
ポイント数を引き上げる特例に、新型コロナウイルス感染症対策に伴い都市からの人口分散、近年多い災害リスク対策や地方の空き家対策、過疎対策も含まれており、現在の社会状況が反映されている内容になっています。
具体的には「東京圏からの移住」「災害リスクが高い区域からの移住」等で、ポイントが引き上げられる制度内容になっています。
そのほか、三世代同居、若者・子育て世帯の住宅・リフォームにも特例があります。
非常にお得な内容ですので、補正予算の成立後の制度の実施が楽しみです。
詳しくは、国土交通省ホームページをご覧ください。
サクラ・ワーク株式会社
